VP Cotovia

Viva com Estilo e Sofisticação na Avenida Cotovia em Moema

Localizado em um dos endereços mais desejados de São Paulo, o projeto na Avenida Cotovia traduz a essência de viver com praticidade e elegância. A região de Moema e Indianópolis combina a tranquilidade de ruas arborizadas com uma completa infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia. Morar ou investir aqui significa estar perto de vias estratégicas e de importantes polos educacionais e de saúde, garantindo alta conveniência para o dia a dia e excelente potencial de valorização.

A proposta arquitetônica de torre única valoriza a privacidade e a modernidade, oferecendo unidades planejadas para diferentes estilos de vida. Com opções que vão desde studios compactos até apartamentos de um e dois dormitórios, o empreendimento atende tanto quem busca um lar funcional quanto investidores focados em rentabilidade e locação de curta temporada. Os espaços privativos contam com plantas inteligentes, excelente aproveitamento de luz natural e acabamentos de alto padrão.

O lazer do condomínio foi concebido como um verdadeiro clube privativo, distribuído em um pavimento inteiro dedicado ao bem estar e à convivência. Os moradores contam com áreas como piscina com deck molhado e solário, pool bar, lounge integrado com coworking, salão de festas com terraço, fitness interno e externo, além de um completo wellness spa com sauna seca e sala de massagem. No térreo e subsolo, facilidades como bicicletário com entrega de bikes elétricas, mini market, lavanderia compartilhada, portaria com concierge e pet place elevam a experiência de moradia a um patamar superior.

Observações

Tipologias e metragens

• Studios de 22,3 m²
• 1 dormitório de 29,9 m²
• 1 dormitório com opção de vaga de 32,2 m²
• 1 dormitório com vaga de 37,0 m²
• 1 dormitório garden de 53,1 m²
• 1 dormitório garden com vaga de 59,7 m²
• 2 dormitórios com vaga de 45,1 m²

Enquadramento legal e categorias de uso

• Residencial 100% R2V

Fase da obra

• Lançamento

Vocação do produto

• Ambos, indicado para moradia, investimento de longo prazo e locação short stay prevista na convenção.

Pontos fortes

Localização e Mobilidade

• Estação Eucaliptos a 5 minutos
• Aeroporto de Congonhas a 15 minutos

Educação e Saúde

• Universidade Anhembi Morumbi a 8 minutos
• Insper a 7 minutos
• Hospital São Luiz Itaim a 12 minutos
• Hospital Vila Nova Star a 12 minutos

Comércio e Lazer

• Vila das Frutas a 2 minutos
• Shopping Ibirapuera a 5 minutos
• Velocity a 2 minutos
• Vertical Tennis a 2 minutos
• Academia Bodytech a 5 minutos

Ficha técnica

• Incorporação e Construção: Vistaplan
• Projeto Arquitetônico: Marcos Perazzo
• Projeto Paisagístico: Benedito Abbud
• Projeto de Interiores: Carlos Rossi
• Área do terreno: 2.041,00 m²
• Número de pavimentos: 20 pavimentos residenciais, 1 subsolo, térreo e 1 pavimento de lazer
• Lazer, bem estar e serviços: Bicicletário com VP Bike e entrega de bikes elétricas, delivery, praça de acesso, lobby com concierge, pet place, lounge, lounge coworking, mini market pay per use, salão de festas com terraço festas, fitness interno e externo, lavanderia pay per use, wellness spa com sauna seca, massagem e repouso, pool bar, piscina com deck molhado e solário, praça lounge