Sarutaiá 45 Jardins

Sarutaiá 45: A sofisticação contemporânea no coração do Jardins

Entre o pulsar dinâmico da Avenida Paulista e a serenidade verde do Parque Ibirapuera, o Sarutaiá 45 reinterpreta o conceito de viver com exclusividade em São Paulo. Localizado em um dos endereços mais desejados do Jardins, o empreendimento traduz a essência de uma vizinhança que une a tradição residencial e a efervescência cultural, gastronômica e de serviços mais refinada da metrópole. É o cenário perfeito para quem busca conciliar a intensidade da vida urbana com a calmaria de uma rua tranquila.

A proposta arquitetônica e de interiores valoriza a funcionalidade, a intenção e o design autoral, criando espaços privativos fluidos e perfeitamente integrados ao estilo de vida cosmopolita. Seja para desfrutar de momentos de introspecção ou para receber amigos com elegância, cada detalhe foi pensado para otimizar o tempo e elevar o bem-estar dos moradores, proporcionando uma atmosfera de refúgio particular sem abrir mão da conexão direta com o melhor que a cidade tem a oferecer.

As áreas comuns funcionam como uma extensão natural da residência, oferecendo infraestrutura completa de lazer, convivência e facilidades práticas para o dia a dia. No térreo e nos pavimentos dedicados ao convívio, encontram-se espaços como coworking, coliving, bicicletário equipado com tomada para bikes elétricas, lavanderia coletiva e minimercado. O lazer atinge seu ápice no rooftop, onde a piscina com solarium e deck molhado se une ao pool bar e a um sports bar sofisticado, garantindo vistas panorâmicas marcantes do horizonte paulistano para momentos inesquecíveis de contemplação e celebração.

Observações

Tipologias e metragens

• Studio com 19m² (Final 11)
• Studio com 21m² (Final 4)
• Apartamento de 1 dormitório com 24m² (Final 7, HIS-2)
• Apartamento de 1 dormitório com 26m² (Final 8, HIS-2)
• Apartamento de 1 dormitório com 27m² (Final 5)
• Apartamento de 1 dormitório com 29m² (Finais 1, 2, 3 e Final 9 HMP)
• Apartamento de 1 dormitório com 31m² (Finais 6 e 10)

Enquadramento legal e categorias de uso

• 154 unidades R2V
• 25 unidades HMP
• 55 unidades HIS-2
• Total de 234 unidades

Fase da obra

• Breve lançamento

Vocação do produto

• Ambos, indicado tanto para moradia quanto para investimento de alta valorização devido à localização privilegiada no Jardins, tipologias compactas de alta demanda para locação e infraestrutura completa de serviços no prédio.

Pontos fortes

Localização e Entorno

• Proximidade imediata com a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera
• Acesso facilitado por linhas de transporte através das estações de metrô Brigadeiro e Trianon-Masp
• Vizinhança cercada por polos de saúde de referência como HCor, Hospital Sírio-Libanês e Hospital Santa Catarina
• Região repleta de opções gastronômicas renomadas, padarias tradicionais como Galeria dos Pães e Bella Paulista, além de shoppings como Pátio Paulista e Cidade São Paulo
• Polo educacional e cultural consolidado com instituições como FGV, Cásper Líbero, MASP, Japan House e SESC Paulista

Ficha técnica

• Realização: Starz Empreendimentos Imobiliários
• Incorporação: Artz e Conceito
• Projeto Arquitetônico: JNA Arquitetos
• Projeto de Interiores e Decoração: Carlos Rossi
• Projeto Paisagístico: AS Paisagismo
• Parceria de Academia: Companhia Athletica
• Lazer e facilidades: Portaria blindada, delivery room com lockers e geladeira, bicicletário, lounge, coworking, coliving, pet place, academia, sala multiuso, lavanderia coletiva, minimercado, salão de festas gourmet, piscina, solarium, pool bar e sports bar
• Tecnologia e Sustentabilidade: Iluminação em LED nas áreas comuns, Wi-Fi nas áreas comuns, tomadas para bicicletas elétricas, esquadrias com desempenho acústico, descarga dual flush e infraestrutura para ar-condicionado